Bạn đang muốn mua chung cư West Gate Bình Chánh? Nhưng bạn lại chưa có kinh nghiệm trong việc mua căn hộ? Vậy, hãy tham khảo nội dung trong bài viết dưới đây, Nhà Tốt sẽ chia sẻ những lưu ý cần thiết khi mua chung cư.
1. Khảo sát giá cụ thể
Hiện nay, chung cư được rao bán thường có hai loại: chung cư đã, đang sử dụng và chung cư đang xây dựng. Tùy vào từng loại mà bạn tìm hiểu thông tin bằng những cách khác nhau.
Đối với chung cư đã sử dụng, bạn có thể tìm kiếm thông tin qua các hội nhóm trên mạng xã hội, hỏi những người xung quanh đó, hoặc trao đổi trực tiếp với chủ cũ để có những thông tin cần thiết. Còn với những chung cư đang xây dựng, bạn nên truy cập vào những website bất động sản uy tín. Tại đây, bạn có thể tìm kiếm những thông tin về căn hộ, bên thi công, chủ đầu tư dự án. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian tìm hiểu.
2. Chú ý các yếu tố xung quanh và phong thuỷ
Khi chọn mua căn hộ, nhà ở người ta thường rất quan tâm đến phong thủy. Vì theo quan niệm, nhiều người cho rằng nhà có phong thủy đẹp thì đem lại cho người ở may mắn, tài lộc. Ngược lại, phong thủy xấu sẽ khiến gia chủ gặp xui xẻo, cuộc sống không được ổn định.
Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến các yếu tố xung quanh như lối sống của hàng xóm có lành mạnh, giao thông có thuận lợi hay không, an ninh liệu có được đảm bảo như cam kết. Đó đều là những yếu tố quan trọng mà bạn nên cân nhắc trước khi mua chung cư West Gate Bình Chánh.
3. Tìm hiểu kỹ thông tin dự án
Khi mua chung cư, tìm hiểu thông tin về dự án là bước mà bạn không thể bỏ qua. Việc tìm hiểu thông tin dự án giúp bạn dễ dàng hơn trong việc xem xét, đánh giá về vị trí, thiết kế căn hộ, các tiện ích công cộng, giá cả, thông tin về chủ đầu tư,… Bạn có thể tìm hiểu thông qua các website BĐS, nhân viên tư vấn BĐS hoặc thông qua người quen.
4. Kiểm tra nội dung hợp đồng
Trước khi ký hợp đồng, bạn phải kiểm tra thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng. Việc nắm rõ các điều khoản sẽ giúp bạn chủ động về thời gian thanh toán. Ngoài ra, bạn có thể thương lượng lại những điều khoản chưa hợp lý, tránh những tranh chấp xảy ra sau này. Bạn cũng có thể yêu cầu bên bán hỗ trợ các chi phí liên quan như chiết khấu, phí quản lý,…
5. Kiểm tra tính pháp lý
Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ sẽ giúp bạn tin tưởng hơn khi mua nhà. Với những căn chung cư đang xây dựng, hãy kiểm tra xem căn đó có đang được thế chấp hay không. Nếu có, hãy yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ chứng minh căn nhà đã được giải chấp trước khi ký hợp đồng.
6. Xem xét chi phí quản lý
Trước khi mua chung cư West Gate Bình Chánh hay các chung cư khác như chung cư Bcons Garden, ST Moritz,… hãy tìm hiểu rõ ràng về chi phí quản lý cũng như các loại chi phí khác. Điều này sẽ giúp bạn tính toán được các chi phí cần thiết khi sinh sống tại đây, tránh bất ngờ khi có những khoản phí không lường trước. Chi phí quản lý bao gồm:
- Chi phí cho các dịch vụ như: an ninh, thu gom rác, vệ sinh môi trường,…
- Chi phí cho nhân viên vận hành hệ thống điện, trang thiết bị tại chung cư.
- Chi phí điện, nước,…
7. Có thể cân nhắc thuê ở trước khi mua
Nếu không chắc chắn về điều kiện sinh sống, bạn có thể cân nhắc thuê ở trước khi mua. Điều này giúp bạn hiểu rõ chung cư đó liệu có đáng sống như bạn mong muốn hay không. Trong trường hợp bạn cảm thấy không thích, bạn có thể chọn nơi khác. Còn nếu bạn thấy thích hợp, bạn có thể thương lượng mua luôn.
Ngoài chung cư West Gate Bình Chánh, bạn cũng có thể áp dụng những lưu ý trên đây khi mua những chung cư ở nơi khác. Người xưa có câu “an cư lạc nghiệp” nên bạn hãy suy nghĩ thật cẩn thận trước khi đưa ra quyết định. HY vọng qua bài viết, Nhà Tốt đã giúp các bạn có được những thông tin hữu ích!
Top 20 địa điểm câu cá giải trí gần TPHCM mà bạn nên trải nghiệm
